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根据地产行业数据显示,3月50样本城市土地出让金总额高达近1000亿元,较去年同期增长近60%。不过,出让金规模未减反增的状态,并不能全面地展示当前房地产市场表现,结合一季度城市土地成交溢价水平下滑的情况来看,则能大概说明当前状况。金联创分析,一方面在政策性压制房价上涨的基本定位中,地方主体责任被摆在台面上,对于地方政府的土地财政收入抑制力度是非常有力的。然而由于地方财政在短时间内依旧依赖于土地出让,间接刺激了地方土地出让规模。

从现在的情况来看,一部分业绩出众的基金,在去年尽量“少亏”的情况下,已经完全补回了业绩损失。而成绩好的基金自2018年年初以来已赚超30%,甚至有灵活配置型基金已获得超过40%的收益。但是也有一些一些基金在去年净值巨幅回撤之下,今年净值虽有所上涨,但离填平损失依然还有很远的距离。

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湖北省2018年和2019年生产总值分别为3.94万亿元和4.25万亿元,从增速上来看,分别同比增长10.96%和7.8%,持续高于全国平均水平。但从占全国GDP比重来看,2018年湖北省GDP占比为4.4%(其中武汉贡献了1.6%)。相较之下,2003年的SARS疫情区主要为北京和广东,两地区GDP占全国GDP分别为3.5%和11.5%,2018年北京和广东的GDP占全国GDP分别为3.4%和10.8%。鉴于湖北省疫情的严重程度,其在上半年经济失速的风险较大,将比2003年北京和广东的GDP(图6)下降更多更严重,其一季度GDP将在3.5%以下,如果湖北疫情能在3月份得到有效控制则二季度GDP将在4.8%左右。但从湖北占全国GDP比重来看,加之其他省市疫情控制较为有力,湖北GDP的失速对全国GDP的影响总体有限。

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